將軍澳居屋頌明苑連錄2宗成交，包括冠明閣高層1室，居二市場成交價318萬元。(代理提供)
新一期「白居二」批出准買證後，個別地區的居二市場交投轉趨活躍。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳區本月暫錄逾40宗居二市場成交，交投暢量，其中位於坑口的頌明苑連錄2宗成交，包括冠明閣高層1室，實用401方呎，屬兩房開則，附有新淨裝修，日前獲外區白居二買家以318萬元承接，成交價較原業主於上月放盤叫價330萬元，減價12萬元沽出，減幅約近4%，平均實用呎價7,930元。原業主則於2017年10月以300萬購入物業至今，現轉手帳面獲利18萬元，物業7年間升值6%。
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另一同呎兩房 31年升值逾兩球半
另一宗頌明苑成交為嘉明閣低層6室，實用面積同樣是401方呎及兩房間隔，景觀望翠綠山景，附帶企理裝修。魏仕良稱，業主於去年7月放盤開價320萬元，現減價20萬元沽出單位，由白居二買家亦以300萬元購入，實用平均呎價7,481元。據了解，原業主於1993年11月以約45.9萬購入單位，長情持貨31年轉手，帳面大幅獲利254.1萬元或升值逾5.5倍。
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