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2024-11-06 11:01:34

將軍澳彩明苑低層套三房升值3倍沽 居二價538萬易主|二手居屋成交

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將軍澳居屋彩明苑低層套三房戶,以居二市場價538萬元沽出,23年帳面樓價升值3倍。

將軍澳居屋彩明苑低層套三房戶,以居二市場價538萬元沽出,23年帳面樓價升值3倍。

近日資助房屋市場不乏理想獲利成交個案。中原地產將軍澳副區域營業經理黃靜娟表示,分行最新促成將軍澳彩明苑本月首宗成交,單位為C座低層2室,建築面積846方呎,實用面積650方呎,採三房連套房間隔,望開揚景觀。單位早前於居二市場以580萬元放售,放盤1個月,上月中調整至553萬元即獲洽購,最終以538萬元成交,折合實用呎價8,277元。

業主肯議價 累減42

黃靜娟指,新買家鍾情該單位間隔方正實用,加上業主願意累減42萬元,有感造價吸引即決定入市作新居。據悉,原業主早於20018月以131.76萬元購入上述單位,持貨已23年,當時單位亦未補地價,是次沽貨帳面可大幅獲利406.24萬元離場,單位期間升值逾3倍。

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