將軍澳居屋彩明苑低層套三房戶，以居二市場價538萬元沽出，23年帳面樓價升值3倍。
近日資助房屋市場不乏理想獲利成交個案。中原地產將軍澳副區域營業經理黃靜娟表示，分行最新促成將軍澳彩明苑本月首宗成交，單位為C座低層2室，建築面積846方呎，實用面積650方呎，採三房連套房間隔，望開揚景觀。單位早前於居二市場以580萬元放售，放盤1個月，上月中調整至553萬元即獲洽購，最終以538萬元成交，折合實用呎價8,277元。
業主肯議價 累減42萬
黃靜娟指，新買家鍾情該單位間隔方正實用，加上業主願意累減42萬元，有感造價吸引即決定入市作新居。據悉，原業主早於2001年8月以131.76萬元購入上述單位，持貨已23年，當時單位亦未補地價，是次沽貨帳面可大幅獲利406.24萬元離場，單位期間升值逾3倍。
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