二手樓交投淡靜,惟將軍澳居屋彩明苑最新錄銀主盤成交個案。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,屬康和式設計的居屋彩明苑,新近錄得彩松閣C座中層8室易手,單位實用面積506方呎,屬兩房一廳開則,景觀望開揚樓景及內園景。從代理提供的相片可見,單位內部裝修普通但企理,賣點是間隔實用及窗戶闊大,加上外望內園景,即使位於低層,也不影響室內光線及開揚度。
外區客承接 呎價1.12萬
單位屬於銀主盤,於今年3月分別以綠表價450萬元及自由市場價590萬元放,單位放售至今兩個月,近日獲銀主一口減價22萬元沽出,由區外用家以連地價568萬元承接,平均實用呎價11,225元。據了解,單位原業主早於2001年7月以約97.5萬(未補地價)向房署購入上址至今。