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2023-06-04 12:00:00

單位直擊|彩明苑兩房銀主盤 一口減價22萬沽 自由價568萬易主

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2001年入伙的將軍澳居屋彩明苑,樓齡有22年。(資料圖片)

2001年入伙的將軍澳居屋彩明苑,樓齡有22年。(資料圖片)

二手樓交投淡靜,惟將軍澳居屋彩明苑最新錄銀主盤成交個案。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,屬康和式設計的居屋彩明苑,新近錄得彩松閣C座中層8室易手,單位實用面積506方呎,屬兩房一廳開則,景觀望開揚樓景及內園景。從代理提供的相片可見,單位內部裝修普通但企理,賣點是間隔實用及窗戶闊大,加上外望內園景,即使位於低層,也不影響室內光線及開揚度。

單位大廳闊落見使,特大窗戶低至膝下,室內採光度高。(代理提供) 單位以樓景和內園景為主,景觀開揚。(代理提供) 飯廳間隔寬敞,容易擺放傢俱。(代理提供) 睡房設有大窗,感覺通爽舒服。(代理提供) 睡房設有大窗,感覺通爽舒服。(代理提供) 廚房面積闊落,十分實用。(代理提供) 明廁浴室裝修企理。(代理提供)

外區客承接 呎價1.12

單位屬於銀主盤,於今年3月分別以綠表價450萬元及自由市場價590萬元放,單位放售至今兩個月,近日獲銀主一口減價22萬元沽出,由區外用家以連地價568萬元承接,平均實用呎價11,225元。據了解,單位原業主早於20017月以約97.5(未補地價)向房署購入上址至今。

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