地產
2024-11-08 11:47:11

將軍澳景明苑長情業主累減25%甩手 高層三房綠表價「3字頭」有交易(多圖)|二手居屋成交

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景明苑長情業主累減25%甩手 高層三房綠表價「3字頭」有交易(多圖)|二手居屋成交

景明苑長情業主累減25%甩手 高層三房綠表價「3字頭」有交易(多圖)|二手居屋成交

二手居屋交投加快,將軍澳景明苑長情業主放盤逾一年終劈價25%沽貨,三房單位呎價險守5,000元

原業主劈價讓步原因?

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,單位為景明苑暉景閣(B)高層2室,實用面積645方呎,三房間隔,剛獲綠表買家以325.5萬元承接,呎價約5,046元。成交價較業主於去年四月放盤叫價430萬元,放盤逾一年累積減價104.5萬元,減幅達25%。單位內櫳相可見,間隔方正實用,惟部分裝修欠佳,墻面有脫落,家具設施亦略顯陳舊,令原業主需劈價讓步。

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單位帳升289萬

魏仕良指,原業主於19884月以約36.44萬元購入物業至今,持貨36年轉手,帳面獲利約289.06萬元,期內升值約7.9倍。

即睇將軍澳景明苑放盤(HOUSE730)

 

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