將軍澳英明苑錄本月首宗二手成交，兩房自由市場價380萬元易手，8年貶值逾8%。
再有已補地價居屋業主蝕讓沽貨。鄰近港鐵寶琳站的居屋英明苑，中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行高級分行經理關偉豪表示，分行最新促成英明苑本月首宗成交，單位為C座中層8室，建築面積513方呎，實用面積401方呎，採兩房一廁間隔，座向南方，外望內園景致。單位原先放盤開價430萬元，最新降價50萬元或約12%，於自由市場以380萬元易手，折合實用呎價9,476元。
同區客睇中有裝修 趁減息入市
關偉豪指出，新買家為同區家庭客，鍾情屋苑鄰近家人居所，而且上址附有裝修，可節省裝修費，於是趁減息時機到，立即決定買樓自用。據了解，原業主於2017年5月以約415萬元購入上述單位，當時單位已補地價，持貨不足8年，現沽出帳面虧蝕35萬元，貶值約8.4%。
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