居屋交投活躍！中原地產屯門兆康站分行資深分區營業經理劉月華表示，置業需求殷切，屯門區二手交投保持活躍。兆康苑E座兆偉閣低層6室2房，實用面積約493方呎。4月開價515萬元，議價後以503.8萬元自由市場價易手，平均實用呎價約10,219元。
劉月華指，買家為同區換樓客，見上址屬於大2房，間隔實用，價錢亦合理，隨即入市作新居。原業主於2017年以380萬元自由市場價買入，持貨約3年，帳面獲利123.8萬元或約33%。
另外，中原地產粉嶺逸峰分行副分區營業經理徐家倫稱，粉嶺嘉盛苑A座嘉明閣中層1室3房，實用面積約645方呎。原叫價650萬元，最後於自由市場以630萬元沽出，平均實用呎價約9,767元。
徐家倫透露，買家眼見低息環境持續，為免資金貶值，決定買樓作長線投資，等待物業升值，善價而沽，期內亦可享穩健的租金回報。最近到各區睇樓比較，認為粉嶺區600萬元左右已可購得3房單位，價錢吸引，加上看好該區前景，火速入市。參考同類單位市值租金每月約1.5萬至1.6萬元計，預計租金回報約3厘。原業主於2015年1月以390萬元自由市場價買入，持貨約5年，帳面賺240萬元或約62%。
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