居屋業主見紅離場！大埔汀雅苑已補價兩房4年貶值113萬轉手(有圖)｜二手蝕讓
二手居屋業主亦出現損手沽貨情況，中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，大埔居屋汀雅苑C座高層04室，實用面積約495方呎，兩房間隔。
據悉，原業主於2月時開價520萬元放盤，隨後下調至約490萬元吸引買家洽詢，議價後再減8萬元，最後以自由市場價482萬元沽出，累減38萬元或約7.3%，呎價約9,737元。新買家為用家，見屋苑少有放盤，單位價錢吸引，即決定入市上述單位作自住之用。
⇊直擊大埔汀雅苑C座高層04室⇊
同類型單位成交呎價回升一成
翻查資料，同類型單位對上成交為去年7月，實用面積相若的C座高層05室，去年7月以438萬元成交，呎價約8,848元，反映最新成交呎價接近1年間回升約一成。
原業主於2020年以595萬元購入單位，持貨約4年，是次轉手帳面損失約113萬元，物業期內貶值約19%。
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