![單位裝修十分雅緻新淨,間隔闊落見使。(代理提供)](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2024-07/shan_0.jpg?itok=3jno3EAr)
單位裝修十分雅緻新淨,間隔闊落見使。(代理提供)
屯門個別公屋樓價低水,最新有屯門北的山景邨錄「雙位數」成交個案,原業主仍大賺離場。利嘉閣地產屯門-珀御分行經理陳志偉稱,最新促成屯門山景邨景美樓中高層B2室二手成交,單位實用面積296方呎,屬兩房間隔,附帶雅緻靚裝修,景觀以樓景為主。他指出,新買家為白居二客,早前睇樓後認為單位間隔合適,裝修企理,且屋苑鄰近巴士站及輕鐵站,邨內商場翻新後商舖種類增加,交通及生活配套完善,遂積極向業主洽購。
![位於屯門北的公屋山景邨,最新錄兩房靚裝戶以85萬元(未補地價)沽出,呎價不足3千元。(資料圖片)](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2024-07/shanking.jpg?itok=yBC5wE42)
位於屯門北的公屋山景邨,最新錄兩房靚裝戶以85萬元(未補地價)沽出,呎價不足3千元。(資料圖片)
原業主買入價不足17萬
上述單位於今年6月初以115萬元(未補地價)放盤,業主見買家有誠意,最終累減30萬元,以85萬元(未補地價)成交,折合實用面積呎價2,872元,屬市價成交。據悉,原業主在2016年以約16.74萬元(未補地價)買入上址,持貨8年至今轉售,帳面獲利68.26萬元,期內物業升值達4倍。