屯門市中心單幢物業慧景閣低層兩房戶，獲外區上車客以415萬元承接，樓價重返2017年水平。
新界區大型新盤低開吸盡市場購買力，同區及周邊地區二手市場備受衝擊。中原地產屯門瓏門二期第一分行分區營業經理葉津榮表示，屯門區本月暫錄約30宗二手買賣成交，分行日前促成屯門市中心單幢物業慧景閣低層E室成交，單位實用面積424方呎，屬兩房間隔，今年4月叫價518萬元，業主多次主動減價，累減103萬元，最終以415萬元沽出，平均實用呎價9,788元，造價回到2017年水平。
23年前143萬入市 帳升272萬
葉津榮指出，新買家為外區上車客，見樓價已大幅回落，息口料見頂，加上市場氣氛有所好轉，遂趁現時樓價平置業。原業主則於2000年4月以142.7萬元買入上址單位，持貨23年，現帳面獲利272.3萬元，期內升值1.9倍。
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