屯門半新盤御半山兩房以貼市價沽售，放盤3日便沽出，一手業主5年帳輸190萬元。
入伙5年的屯門御半山，兩房業主5年前一手買入，放盤3日便沽出，惟帳面損手約190萬元。祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前促成御半山2B座中層A室成交，實用面積454方呎，採兩房一廳間隔，放盤只有3日，便迅速獲區內客承接。
買家指定要半新樓 成交呎價1.13萬
據了解，新買家指定物色半新樓，心儀上址單位附設企理裝修，客廳及房間均擁翠綠景致。單位最初放盤開價520萬元，業主亦有隨市況作輕微調整售價，價錢屬貼市價，故吸引不少準買家查詢，而上述買家因早前洽購心儀單位曾被「截胡」，為免再次被捷足先登，是次不再猶豫，睇樓及議價後，即決定以515萬元承接單位自用，以實用面積計算，平均呎價11,344元。至於原業主在2020年以約704.7萬元一手購入該單位，持貨5年轉手，帳面損手約189.7萬，蝕幅有27%。
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