御半山共有2期涉及4座，提供1,017伙。(資料圖片)
半新樓蝕讓情況持續，有買家把握機會入市上車。利嘉閣地產屯門-珀御分行高級經理陳志偉表示，受惠新印花稅政策，上車客紛紛提速入市。屯門御半山2期2A座低層E室，實用面積約378方呎，兩房開放式廚房間隔，向東南，外望開揚景觀。
陳志偉指，單位原以420萬元放售，議價後減價13萬元或約3.1%，以407萬元市價沽出，呎價約10,767元。新買家為外區上車客，認為現時樓價已較高位回落約30%，計劃趁機撈底購入屯門區細價物業，經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即聯絡代理。客人鍾情屋苑樓齡簇新，單位內櫳企理，加上有議價空間，為免錯失機會，決定加快上車步伐。
據悉，原業主於2019年以約538.8萬元一手購入單位，持貨約6年，現轉售帳面損失131.8萬元，單位期內貶值約24.5%。
資料顯示，御半山位於屯門新墟景秀里8號，2019年底入伙，樓齡逾5年，共有2期涉及4座，提供1,017伙。
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