2024-10-06 12:40:00

屯門愛琴海岸山景套三房換樓客602萬接貨 4年蒸發兩球｜二手蝕讓

新盤持續低價搶佔市場，二手樓繼續捱打，並不乏蝕讓成交。利嘉閣地產深井及青山公路區分區經理陳龍勳表示，最新促成屯門愛琴海岸5座中層A室二手成交，單位實用面積733方呎，採套三房連多用途房間隔，外望山景。

附企裝呎價8200元

新買家為換樓客，睇樓上址後，認為單位間隔四正，裝修企理，景觀翠綠開揚，感居住環境清幽，即與業主洽購。單位原以630萬元放售，議價後減28萬元，以602萬元成交，折合實用面積呎價約8,213元。據悉，原業主在2020年以約800萬元買入該單位，持貨4年轉手，現帳蝕198萬元，期內貶值近25%。陳龍勳補充，愛琴海岸現有約100個單位放盤，最低入場費由約460萬元起。