新鴻基地產(016)與嘉里物流(636)今日舉行簽約儀式,嘉里物流將租用新地旗下屯門工業區一座約15.8萬方呎的物流倉儲,為期3年。新地代理房地產組合資產管理及交易策略部總經理霍利民表示,項目屬全幢形式租出,位置鄰近屯赤公路,樓高4層,租金方面則未有透露,但表明「租金水平吸引」。
霍利民指,集團旗下工業及物流倉儲組合遍布港九新界,數目約43幢,總樓面面積約450萬方呎,另外作物流設施約740萬方呎,以及商業、住宅及工業樓宇內的車位合共約1.2萬個。他續指,集團旗下工業及物流倉儲組合現時出租率約94%,而租金走勢平穩向好,預期需求上升支持下,未來租金會持續向上,會繼續留意及物色相關物業收購機會。
嘉里物流聯網首席財務主管鄭志偉稱,雙方的合作始於30年前,共同擁有一個貨倉;集團近年趨向媲美國際同業的較輕資產營運模式,上市後逐步走向輕資產,是次與新地合作,正是集團實現輕資產策略的例證。