在活化工廈政策下,不少傳統工業區的物業近年備受投資者追捧。近日有業主委託代理放售持有的葵涌工廈單位及連一個貨車車位,意向價2,500萬元,屬區內罕有連貨車車位放盤。
區內貨車位長期渴市
利嘉閣(工商舖)地產-聯席董事葉斐明表示,上述放售物業位於葵涌華星街1至7號美華工業大廈高層A室,單位建築面積5,499方呎,意向價2,500萬,平均呎價4,546元,並連一個貨車車位出售。他指出,區內用家經常面對工廈貨車位供不應求的問題,相關盤源寥寥可數;是次工廈單位連貨車位一併出售,可說甚為罕有。而據市場消息指,該廈一個中層單位於較早前易手,新買家為市場知名投資者,預計平均呎價約4,200元,可見物業有價有市。
此外,放售單位屬單邊多窗,加上位處高層,景觀開揚及光線充足,裝修亦企理實用。美華工業大廈鄰近華星街及工業街,坐落該區核心地段,周邊食肆、商店及銀行林立,而大廈擁有雲石大堂、2部載客電梯及5部載貨電梯,配套完善。