一手新盤起動，二手表現受壓，市區半新盤業主亦要大幅蝕讓出貨。中原地產東九龍凱滙分行首席分區營業經理王能表示，觀塘凱滙5座中層L室，實用面積約772方呎，採三房套房間隔。單位坐向東南方，從相片可見，外望開揚都市景。
王能指，單位最初開價1,350萬元放售，最後累減150萬元或約11%，至1,200萬元易手，呎價約15,544元。新買家見單位大幅降價，造價吸引，考慮片刻即決定入市自用。
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原業主斥逾1574萬入市
據了解，原業主於2019年以約1,574.82萬元買入單位，持貨約5年，現轉售帳面虧損374.82萬元，物業期內貶值約23.8%。
資料顯示，凱滙位於觀塘協和街33號，2020年入伙，樓齡約4年，分2期發展，共有4座，提供1,999個單位。
觀塘凱匯樓齡約4年，分2期發展，共有4座，提供1,999個單位。(資料圖片)
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