隨著樓價顯著回落,加上美國減息在即,不少買家趁平置業。中原地產元朗大棠路分行副區域營業經理車子毅表示,分行新近促成元朗尚悅12座中層E室買賣成交,單位實用面積356方呎,屬兩房間隔及連開放式廚房,向西南望開揚景觀。單位原叫價390萬元,與買家商議後降至370萬元沽出,折合實用呎價10,393元。
車子毅續指,新買家為年青租客,見樓價已回落,加上預計美國快將減息,決定把握低位置業,並趁最近儲夠首期便立即上車。據悉,原業主於2013年2月以337.1萬元一手買入上址,持貨逾11年,是次沽貨帳面獲利32.9萬元,期内升值9.8%。
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