「恒珀」首批單位折實售價由489.8萬元起，折實呎價由16,328元起。(蘇文傑攝)
市區單幢盤火速開價，由恒和珠寶集團(513)旗下恒和地產發展的長沙灣新盤「恒珀」於上周五(14日)上載售樓說明書後，昨晚(18日)突擊公布首張價單，涉及30伙，提供3種付款方法，最高基本折扣達16%，計及發展商代繳印花稅優惠，單位折實售價由489.8萬元起，折實呎價由16,328元起。項目落實於周六(22日)起以先到先得形式發售30伙，同日開放4個現樓示範單位予公眾參觀。
恒和地產發展總監潘碩衡表示，首張價單涵蓋15伙一房，14伙兩房，另設1伙連平台特色單位，實用面積介乎262至462方呎，價單定價由611萬至1,229萬元，呎價介乎20,367元至27,805元。扣除最高折扣16%後，折實價513.2萬至1,032.4萬元，折實呎價17,107至23,357元，折實平均呎價18,754元。價單另設成交金額上限4.25%印花稅優惠，購入多於1伙買家額外設2%折扣。計及上述優惠，一房實際入場價由489.8萬元起，折實呎價由16,328元起。
兩房入場價757萬
另外，首批售價及呎價最低單位為6樓B室，一房間隔，實用面積300方呎，折實價489.8萬元，折實呎價16,328元。兩房售價最低單位為6樓A室，實用面積462方呎，折實售價757.4萬元，折實呎價16,393元。
潘碩衡指，是次以「貼市價」推盤，定價參考同區附近新盤及考慮項目自身特色，冀吸引分支家庭客、重建戶及區內換樓客，他相信未來一年樓價表現平穩並將慢慢向上調整。該項目還推出「換樓易優惠3重奏」吸客，包括傢俬禮券、電器換購券以及搬遷禮券，兩房和一房買家分別可享總值8.3萬元或6.3萬元優惠。
「恒珀」已屆現樓，位於長沙灣昌華街1號，採單幢式設計，提供42伙，實用面積由262至462方呎，戶型涵蓋一房及兩房，各佔21伙或50%。