愉景灣15期悅堤連花園特色戶，最新以2,190萬元易手，一手原業主買入9年，料實際損手約1,350萬元。(資料圖片)
樓價跌勢未止，各區持續錄大幅蝕讓成交，當中大額損手個案亦不少。大嶼山愉景灣15期悅堤一伙連花園特色戶，最新以2,190萬元沽出，原業主於9年一手購入物業，現轉手帳面勁蝕逾千萬元；惟連同最初買樓時需支付辣稅等開支計算，料實際虧損約1,350萬元，蝕幅高達42%，並料為愉景灣近年最大宗二手蝕讓個案。
新買家料為內地人
據消息指，上述悅堤單位為L9座連花園複式戶，單位實用面積1,760方呎，屬三房連套房及工人套房間隔，另設1,816方呎私家花園及泳池。據悉，單位早於2020年已放盤，當時開價約3,400萬元，最新以2,190萬元沽出，平均實用呎價約12,443元，累計減價1,210萬元或減幅近36%。資料指，新買家登記英文姓名為普通話拼音，料為內地背景人士。據了解，原業主於2015年以3,244.8萬元一手買入上址物業，現帳面損手1,054.8萬元，樓價在9年間帳面貶值逾32%。
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