
深水埗半新盤愛海頌本月暫錄4宗成交,全屬蝕讓個案。
二手蝕讓成交依舊未停,尤其是半新盤。入伙不足4年的深水埗愛海頌,本月錄得的成交全部屬蝕讓個案。中原地產西九龍南昌分行經理劉燦恆表示,愛海頌本月至今暫錄約4宗買賣成交,交投暢旺,惟全數蝕讓沽出,平均實用呎價最新報14,654元。
5年貶值26% 蒸發234萬
劉燦恆指,最新促成愛海頌1座中層A室易手,單位實用面積496方呎,採兩房一廁間隔,座向西南方,外望都市景,最新以670萬元易手,折合實用呎價13,508元。據了解,原業主於2020年3月以903.9萬元一手買入上址,持貨剛剛5年,現轉手帳面需虧蝕233.9萬元,期內貶值26%。