元朗單幢樓瑧頤中層一房以328萬元易手，較10日前高層同室戶貴13萬元，但仍勁蝕161萬元。
入伙未夠5年的元朗單幢物業瑧頤，最新有一伙一房中層戶，較10日前樓上高層單位賣貴10萬元，但一手業主仍需蝕逾160萬元離場。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，近期二手成交轉趨活躍，部分屋苑樓價止跌回升。元朗瑧頤最新錄中層A3室成交，單位實用面積305方呎，採一房間隔，初期放盤叫價340萬元，議價後以328萬元成交，平均實用呎價10,754元。
4年樓價蒸發33%
王勤學續指，10日前樓上一伙高層同室戶以315萬元沽出，僅短短一個多星期，同類造價上升13萬元或4.1%。不過，原業主於2021年以489.4萬元一手購入該單位，持貨約4年，現轉手帳面仍要蝕161.4萬元，物業期內貶值33%。
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