近月二手交投保持平穩,惟個別屋苑仍出現「時光倒流價」。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角慧雲峰呎價最新跌至1.6萬元新低位,幾近重返9年前的售價水平,業主接近平手離場。
蔡嘉駿指,慧雲峰低層C室,實用面積約396方呎,屬一房設計,向南面眺望街景,單位於2個月前叫價約740萬元,最終累減104萬元或約14%,至636萬元沽出,呎價約16,061元。
據悉,原業主於2015年1月以600萬元購入單位,持貨約9年,現轉手帳面僅賺36萬元,物業期間升值6%;扣除釐印費等成本,近乎平手離場。
近月二手交投保持平穩,惟個別屋苑仍出現「時光倒流價」。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角慧雲峰呎價最新跌至1.6萬元新低位,幾近重返9年前的售價水平,業主接近平手離場。
蔡嘉駿指,慧雲峰低層C室,實用面積約396方呎,屬一房設計,向南面眺望街景,單位於2個月前叫價約740萬元,最終累減104萬元或約14%,至636萬元沽出,呎價約16,061元。
據悉,原業主於2015年1月以600萬元購入單位,持貨約9年,現轉手帳面僅賺36萬元,物業期間升值6%;扣除釐印費等成本,近乎平手離場。