筲箕灣海福花園低層一房戶，獲長線投資客以295萬元承接，造價較銀行估價低兩成。
美國減息呼聲高漲，有投資者趁低吸納，入市筲箕灣一伙一房戶作收租之用，造價較銀行業估價低約兩成。中原地產筲箕灣形薈分行副分區營業經理李嘉儀表示，該分行促成筲箕灣單幢樓海福花園低層A室成交，單位實用面積324方呎，採一房間隔，開則四正實用。單位放盤已一段時間，6月時下調叫價至350萬元，因業主持貨多年並急於換樓，故願意配合議價，最終以295萬元成交，平均實用呎價9,105元。
睇中近港鐵站 租賃有保證
據了解，新為家為投資者，心儀上址位置便利，鄰近港鐵筲箕灣站，認為租賃有保證，加上見單位造價比銀行估價約380萬元低約20%，價格相宜，故入市單位，打算作長線投資用途。據了解，原業主於2009年以155萬元購入上址，持貨15年，是次沽出帳面賺140萬元，升值約有九成。
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