西半山單幢樓蔚華閣兩房戶，最新呎價跌穿2萬元關口，並創屋苑近3年新低。
西半山單幢物業蔚華閣，一伙兩房單位最新呎價跌穿2萬元關口，兼創屋苑新低。中原地產西半山明苑分行分區營業經理姚文龍表示，分行新近促成蔚華閣中層C室買賣成交，實用面積524方呎，採兩房間隔。單位於今年6月以1,100萬元放售，最終以1,040萬元沽出，平均實用呎價19,847元，失守2萬元關口之餘，更創屋苑近3年呎價新低。根據中原網頁顯示，一伙同類型及同呎數單位，於2022年4月以1,220萬元沽出，可見最新兩房造價，較2年前下跌180萬元或約近15%。
據了解，新買家為用家，已睇樓一段時間，心儀上址環境清幽寧靜，見價錢合適即入市自用。原業主則於2016年以970萬元購入上址，持貨8年，是次沽出帳面獲利70萬元，期內升值約7.2%。
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