2024-11-16 08:00:00

投資者買屯門新盤劈價貨尾短炒4月獲利30萬帳賺近一成｜二手樓成交

新界細價樓大劈價，投資者短炒接連獲利。由建灝地產發展、位於屯門景秀里2號的現樓新盤「上嵐」於今年7月份將33伙一房大劈價45.7%至48%，有投資者趁機入市短炒帳賺約30萬元離場，賺幅近一成。

祥益地產高級分行經理龍超君表示，上述單位為高層D室，實用面積285方呎，一房一廳間隔，日前獲區內客垂青。據悉，原業主今年7月以約312萬元購入該單位，10月才收樓，隨即放盤，近日成功獲新買家洽詢，短短4個月帳面獲利約30萬元，單位期內升值約9.6%。

新買家342萬入市獲父母資助首期

據悉，新買家鍾情屋苑為區內較新入伙的樓盤，單位附設發展商裝修，可即買即住，加上客廳及房間均擁開揚景觀，而且買家獲父母資助首期置業，遂便決定以342萬購入上址作自住之用，呎價為12,000元。

資料顯示，今年9月上嵐大手買家入市2月即沽貨，轉售帳面賺26.1萬元或約8.9%。涉及單位為低層G室，實用面積約265方呎，一房間隔，以320萬元沽出，呎價約12,075元。

「上嵐」位於屯門新墟景秀里2號，提供112伙，全為一房間隔的標準單位，實用面積約265至290方呎。