2023-11-14 11:05:16

換樓客4150萬購海逸豪園相連全海景戶原業主勁賺逾2550萬｜二手樓成交

樓市減辣後，二手交投好轉，紅磡海逸豪園新近更錄罕有相連單位大額易手個案。利嘉閣地產紅磡九豪區海逸分行A組首席聯席董事潘立信表示，該行最新促成海逸豪園15座中層C及D室相連單位成交，單位實用面積合共2,229方呎，共有六房兩套，外望全海景。

持貨超過廿年升值逾倍半

他指出，新買家為同區換樓客，鍾情上址單位屬罕有相連特色戶，間隔四正合用，並享有優美海景，而且屋苑附近衣食住行齊備，睇樓後隨即與業主洽商議價。業主原開價4,500萬元，經議價後累減350萬元，至4,150萬元成交，折合實用呎價18,618元。據悉，該兩伙C及D室單位是業主分別在1999年及2001年，以約892.3萬及698萬元購入，分別持貨24及22年才沽出，是次轉手帳面大幅獲利逾2,550萬元，期內物業升值1.6倍。他補充，海逸豪園目前約有320個放盤，最低入場費約800萬元起。