減辣後市況明朗化,二手交投逐步回穩,惟仍以低價成交主導。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示,過去周末荃灣區錄得約7宗二手買賣成交,本月累錄至少22宗。
一直收租 9月完約即放售
該分行最新促成萬景峯2座低層F室成交,單位實用面積508平方呎,採兩房間隔,享開揚市景。余仲平表示,業主一直將單位用作收租,9月租約完結,隨即放售單位,最初開價1,050萬元,經過連月降價,累減155萬元,減幅15%,獲上車客以895萬元承接,折合實用呎價17,618元,樓價跌穿900萬元,造價創屋苑今年新低。據悉,原業主於2012年8月以555萬元買入上址單位,現轉手帳面獲利340萬元,單位11年間升值61%。