換樓客心儀位置佳+配套齊 擲485萬買美孚新邨高層兩房 原業主帳輸近18%｜藍籌屋苑
樓價走勢未見起色，九龍藍籌屋苑蝕讓成交個案續現。利嘉閣地產新西九龍豪宅(西九龍)營業董事謝國勳稱，荔枝角美孚新邨1期百老匯街19號高層B室，實用面積約485方呎，兩房間隔，外望內園景。據了解，原叫價510萬元，議價後減25萬元或近5%，以485萬元合理價成交，呎價約10,000元。
謝國勳透露，新買家為換樓客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤，即相約代理睇樓。客人鍾情屋苑位置便利，附近生活配套完善，加上單位開則四正合用，向內園夠清幽，即決定洽購。
據悉，原業主於2017年以約590萬元買入單位，持貨約8年，現轉售帳面虧損105萬元，單位期內貶值約17.8%。他補充，該盤目前約有20個單位放盤，最低入場費由約410萬元起。
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