6年前入市屯門及青衣兩房 今止蝕斬纜齊輸百萬(有圖)｜二手市況
樓價回落走勢仍然持續，部分在6年前「摸頂」入市的小業主，如今決定止蝕「斬纜」離場，帳面要輸超過百萬元離場。
屯門黃金海岸海景兩房貶值31%沽
世紀21天生置業營業董事鄭少坤表示，屯門黃金海岸3座中層B室，實用面積約576方呎，兩房間隔，坐向西南，望海景，室內附企理裝修。據了解，原叫價480萬元，獲用家洽購，最後減價60萬元或約12.5%，以420萬元易手，呎價約7,292元。
原業主於2019年購入單位，當時作價610萬元，持貨約6年，現轉售帳面虧損190萬元，單位期內貶值約31.1%。資料顯示，香港黃金海岸位於掃管笏青山公路青山灣段1號，1990年入伙，共有30座，提供2,052個單位。
青衣藍澄灣兩房劈價107萬易主
中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業指，青衣藍澄灣2座低層F室，實用面積約488方呎，兩房間隔。去年1月放盤，叫價580萬元，最終累減107萬元或約18.5%，以473萬元沽出，呎價約9,693元。
許偉業透露，買家為「90後」年輕客，買樓成家立室，惟資金不足需靠家人幫手及需承造八成按揭，早前已看中上址，由於要銀行預先批核，一直不敢還價落實，隨著一個多月過去，業主心態有所改變，有意轉售為租，買家著急懇求業主給予多一些時閒，表示待銀行批出貸款便會主動單邊落訂，更由原本出價460萬元提價至470萬元。但業主收到訊息後表示仍需考慮，買家恐防生變，但不敢打擾家人，私自主動再提價至473萬元。業主得知買家年齡不過30歲，自己也曾年青過，所以考慮一晚便答應簽約沽出。
⇊直擊藍澄灣2座低層F室⇊
許偉業稱，原業主於2019年以600萬元購入單位，持貨約6年，現轉售帳面損失127萬元，單位期內跌價約21.2%。
資料顯示，藍澄灣位於青衣青衣路1號，2003年入伙，共有5座，提供1,583個單位。
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