屯門恒福花園三房低層戶，獲同區換樓客以398萬元承接，呎價逾7500元。
樓價下行，吸引用家「細換大」，提升生活質素。位於輕鐵三聖站上蓋的屯門恒福花園，屬於臨海物業，周邊環境清幽及交通便利，日前吸引同區客換樓入市。祥益地產區域董事黃慶德表示，分行最新錄得恒福花園2座低層G室成交，單位實用面積529方呎，屬三房兩廳間隔，初期放盤開價420萬元。新買家為區內客人，原先居住兩房單位，有感空間不足，加上熟悉區內環境，於是打算在區內尋覓三房單位作換樓之用。
24年升值近兩倍半
據悉，該買家早前睇樓上址後，鍾情單位間隔寬敞，居住環境恬靜，加上原業主有22萬元的議價空間，新買家遂以398萬元承接單位自用，平均實用呎價為7,524元，屬市場價成交。至於原業主在2001年以約116萬元購入該單位，持貨24年轉手，現帳面獲利約282萬元，升幅有逾2.4倍。
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