沙田濱景花園兩房放盤2個月減價9%易手 呎售1.15萬｜二手樓成交
近月二手市場交投淡靜，部分業主願意減價促成交易。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，沙田濱景花園5座低層D室，實用面積約395方呎，兩房間隔，坐向西北，外望河景。
吳元利指，原叫價500萬元，放盤約2個月，最後減價45萬元或約9%，以455萬元沽出，呎價約11,519元。
原業主持貨26年帳賺近1.6倍
據了解，原業主早於1999年以178萬元購入單位，持貨約26年，現沽售帳面獲利277萬元，單位期內升值近1.6倍。翻查資料，同座中層D室，實用面積同約395方呎，去年9月以518萬元售出，呎價約13,114元。
資料顯示，濱景花園位於石門安景街1-3號，1988年入伙，共有5座，提供1,147個單位。
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