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2024-03-18 15:00:00

撤辣大減入市成本 收租客575萬購YOHO Town兩房 料回報約3厘|二手樓成交

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長線投資者睇好後市,趁撤辣後入市成本大減,斥575萬元購YOHO Town兩房收租。

長線投資者睇好後市,趁撤辣後入市成本大減,斥575萬元購YOHO Town兩房收租。

撤辣大減入市成本,吸引長線投資者出動入市。中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示,撤辣後買家心態轉趨積極,交投暢旺,分行最新促成元朗YOHO Town 3座高層E室成交,單位實用面積433方呎,屬兩房間隔,享內園景,最初叫價580萬元,近日減價5萬元,以575萬元沽出,平均實用呎價13,279元。

市值月租約1.45

她指出,新買家見撤辣後買樓成本大減,加上樓市轉旺,租金向升,睇好後市,遂入市上址單位作長線收租用途。參考同類單位市值月租大約14,500元計,預計上址租金回報約有3厘。至於原業主於201010月以265萬元購入單位,現轉手帳面獲利310萬元,單位14年間升值約1.2倍。
即睇元YOHO Town(HOUSE730)

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