收租業主見市況不明「棄守」 屯門半新盤三房9年貶值24%(有圖)｜二手蝕讓
二手樓價走勢反覆向下，有收租業主看淡後市，決定蝕讓套現離場。晉誠地產高級營業經理姚頌溏表示，屯門Napa 3座高層A室，實用面積747方呎，三房間隔，望內園景，新近以602萬元易手，呎價約8,059元。
姚頌溏透露，新買家為區內換樓客，因小朋友在附近學校讀書，心儀屋苑本身用料美觀實用，且大廈管理非常完善，首次到屋苑參觀，看見環境及設施非常適合，單位景觀非常悠閒及舒服，間隔屬三房符合他們要求，並覺得呎價相宜，價錢非常合理，故即睇即刻決定買入。
⇊直擊Napa 3座高層A室⇊
原業主9年前斥逾788萬入市
據悉，原業主於2016年以788.6萬元一手買入單位，見市況不明，決定蝕讓套現放售，持貨約9年，現轉售帳面損失186.6萬元，單位期內貶值23.7%，不過原業主曾將單位用作收租，料可抵銷部分蝕幅。
資料顯示，Napa位於掃管笏掃管笏路88號，2017年入伙，共有7座及洋房60間，提供460個單位。
Napa於2017年入伙，共有7座及洋房60間，提供460個單位。(資料圖片)
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