用家入市撈沙田濱景花園兩房「蝕本貨」 上手業主5年貶值24%｜二手蝕讓
近期整體交投暢旺，有業主決定蝕讓出貨，吸引用家趁機入市。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田濱景花園本月暫錄約3宗二手買賣，最新錄得3座低層F室，實用面積約394方呎，兩房間隔，日前議價後以478萬元沽出，呎價約12,132元。
據了解，新買家為用家，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，少有放盤，即承接單位自用。原業主於2020年以約625萬元購入單位，持貨約5年，是次轉售帳面虧損147萬元，單位期內貶值約23.5%。
資料顯示，濱景花園位於石門安景街1-3號，1988年入伙，共有5座，提供1,147個單位。
濱景花園共有5座，提供1,147個單位。(資料圖片)
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