市建局於2020年10月宣布啟動收購旺角山東街、地士道街24個街號的項目,預計將重建為中小型私人住宅單位。據資料顯示,項目中有部分舖位由小巴大王馬亞木家族持有,近日被市區重建局以1.081億元收購,以馬氏家族於2001年以總購入價約1,280萬元買入該批舖位計算,持貨21年後易手,現帳面大賺9,530萬元或升值逾7倍。
部分舖由華潤超市租用 月租約26萬
資料顯示,上述由馬氏家族持有的多個舖位為旺角奶路臣街2L號樂園大廈地下2B號、及地下3至7號,於6月中旬時以1.081億元易手,買家為URBAN RENEWAL AUTHORITY,即市建局,而現時部分舖位由華潤萬家(香港)租用,月租約26萬元,租約期至2023年4月。資料指,舖位原業主為人人汽車有限公司(YAN YAN MOTORS LIMITED),該公司董事為小巴大王馬亞木及其三名兒子馬僑文、馬僑武和馬僑生。
收購項目涉170個業權
翻查資料,市建局於兩年前宣布啟動收購的旺角山東街、地士道街24個街號的項目,重建地盤面積約2,790平方米,涉及山東街、地士道街、奶路臣街部分樓宇,以及地士道街休憩花園,包括170業權、280伙住戶和20個地舖,樓宇樓齡約介乎49年至64年。