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2024-06-26 16:25:00

新世界高層蝕沽北角柏蔚山2單位 6年帳面蝕近900萬|名人沽貨

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北角半山豪宅盤柏蔚山,近月錄得多宗蝕讓成交。

北角半山豪宅盤柏蔚山,近月錄得多宗蝕讓成交。

北角半山豪宅盤柏蔚山,近月錄得多宗蝕讓成交,據消息指,損手業主中包括發展商新世界(017)執行董事黃少媚或相關人士,於3個月內先後沽售兩伙三房單位,帳面損手金額接近900萬元,蝕幅達兩成。

據了解,當年新世界推售柏蔚山時,設有員工認購配額,當時不少新世界高層亦有入市認購。資料顯示,柏蔚山3座低層G室,實用面積912方呎,屬三房連套房間隔,於本月中才放盤,原叫價1,800萬元,新近以1,780萬元沽出,平均實用呎價19,518元。據悉,單位原業主於2018年以約2,287萬元物業,一直作收租用途,於早前轉租為賣,持貨6年易手,帳面貶值約507萬元或約22%

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另一伙蝕沽的柏蔚山單位亦位於3座,屬低層H室,實用面積832方呎,同為三房間隔,於今年3月時以1,700萬元易手,實用平均呎20,433元。據了解,單位同樣於2018年買入,一手買入價為2,088.7萬元,現沽出帳面蝕388.7萬元或貶值近19%。換言之,上述兩伙單位於6年買入價合共4,375.7萬元,但單位在3個月內先後沽出,售出價共約3,480萬元,帳面貶值共約895.7萬元,蝕幅達兩成。

黃少媚於2015年10月加入出任新世界中國地產副行政總裁,並於2020年5月擢升為新世界發展執行董事。(新世界集團網頁截圖)

黃少媚於2015年10月加入出任新世界中國地產副行政總裁,並於2020年5月擢升為新世界發展執行董事。(新世界集團網頁截圖)

4年前擔任新世界執行董事

據新世界發展網頁資料指,黃少媚擁有超過20年房地產工作經驗,曾擔任多個內地城市大型基礎建設、城市規劃及城市更新之工作,並於201510月出任新世界中國地產副行政總裁,及至20202月擢升為新世界中國地產董事兼行政總裁,以及於同年5月擔任新世界發展執行董事。
即睇北角柏蔚山放盤(HOUSE730)

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