新界區細價樓成炒家天堂 入市3個月甩手帳賺兩成｜二手市況
自樓市全面撤辣後，二手市場不時出現投資客短炒獲利個案，當中新界區細價樓成為追捧對象之一。大圍最新連錄得兩宗相關個案，其中一宗炒家入市金獅花園3個月速沽帳面獲利兩成離場。
市場消息指，金獅花園E座金輝閣高層6室，實用面積約260方呎，一房間隔，原叫價338萬元，最後減價18萬元或約5.3%，以320萬元易手，呎價約12,308元。
據悉，原業主於去年10月留意拍賣場上較多筍貨，以270萬元低撈上述單位，現持貨僅約3個月轉售帳面速賺50萬元或約18.5%離場。資料顯示，金獅花園位於大圍翠田街5-7號，1986年入伙，共有2期涉及13座，提供2,768個單位。
居屋海福花園4個月炒貴40萬
市場消息指，區內居屋海福花園1座低層D室，實用面積約409方呎，兩房間隔，最新以450萬元已補價沽出，呎價約11,002元。據悉，原業主於去年9月以410萬元已補價買入單位，持貨約4個月，現轉售帳面獲利40萬元，單位期內升值約9.8%。
資料顯示，海福花園位於大圍積運街2-8號，鄰近港鐵大圍站，1985年入伙，共有3座，提供800個單位。
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