新蒲崗景福街51號地舖。物業建築面積約950方呎。(利嘉閣工商舖提供)
政府近年大力發展啟德區，而「啟德效應」亦加速新蒲崗區轉型，進一步帶動區內物業的升值潛力。利嘉閣(工商舖)地產商業部/商舖部及投資部2組高級聯席董事李維明稱，承業主委託放售及放租新蒲崗景福街51號地舖。物業建築面積約950方呎，意向售價約2,850萬元，折合每方呎售價約30,000元；而意向月租約67,000元，折合每方呎租約70.5元。
李維明指，上述物業以交吉形式交易，自身條件優厚，內附80A三相電力、來去水、洗手間及前後門，門口亦可停車。物業地理位置優越，正對Mikki大型商場，人流暢旺。隨着「啟德發展新區」逐步成形，區內消費力與日俱增，優質工商舖物業交投亦備受帶動。