24/7 FITNESS租轉買油麻地舖 涉資2800萬 原業主3年前接鄧成波貨｜商舖市況
本港舖位市況仍然淡靜，有租戶把握時機入市自用。連鎖健身室24/7 Fitness於本月初「租轉買」油麻地新填地街及眾坊街交界單邊複式舖位，涉資2,800萬元；而該公司原以月租15.5萬元承租物業。
是次成交物業位於油麻地新填地街142至148號59A3號地舖及1樓全層，地舖面積約560方呎，1樓面積約5,000方呎，合共約5,560方呎。原以3,100萬元放售，最終於月初以2,800萬元售出，累減300萬元或約9.7%，呎價約5,036元。
據代理指，24/7 FITNESS原以月租15.5萬元承租物業，租約期由2022年10月至2026年10月，是次轉租為買，回報率約6.6厘。原業主於2021年以7,350萬元連同其他地舖向鄧成波家族買入，其他地舖目前仍在放售中，故未能計算賺蝕金額。
24/7 FITNESS於2018年9月在港推出4間分店，分別位於中環、觀塘、旺角及銅鑼灣，近年積極擴充，據該公司網頁顯示，目前在港已有114間分店，遍布各區。
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