二手氣氛持續平淡,將軍澳日出康城有三房套業主5年前入市,最終以「6球」沽貨,帳面貶值184萬元或約22%敗走離場。
市場消息指,日出康城第2期B領峯7座極低層單位,實用面積約673方呎,三房套間隔,坐向東,望內園景。原開價約720萬元,放盤約3個月,經議價後以646萬元成交,呎價約9,599元,減幅約74萬元或10.3%。
計及使費恐實蝕230萬
據悉,新買家為首置客。原業主於2019年以約830萬元購入單位,持貨約5年,是次轉手帳面虧損約184萬元,物業期內貶值約22.2%。若計及釐印費等使費,恐實蝕約230萬元離場。