緻藍天四房6年帳面貶值400萬元或23%。(資料圖片)
二手勢頭轉弱，小業主蝕讓賣樓個案頻現，將軍澳日出康城屋苑連環見紅。市場消息指，日出康城3期A緻藍天1座中層LB室，實用面積1,146方呎，四房雙套連多用途房間隔，向西北，享將軍澳南海景。原開價1,480萬元，最終減價180萬元或12%，至1,300萬元沽出，呎價11,344元。據悉，買家為區內首置客。原業主於2018年以約1,700萬元入市，持貨約6年，現轉手帳面虧損400萬元或23%。
LP10三房貶值17%轉手
入伙2年多的日出康城10期LP10日前更有名人損手沽貨，單位為2B座低層A室，實用面積879方呎，三房間隔，據報以1,140萬元沽出，呎價12,969元。原業主為已故大慈善家區樹洪女兒、區樹洪基金會主席區頌瑜，與相關人士於2021年以1,370萬元入市，持貨約3年，現轉手帳面損失230萬元或17%。
另外，中原周啟鴻指，日出康城2期B領峯8座低層LA室，實用面積678方呎，三房套房間隔，以685萬元獲換樓客承接，呎價10,103元。原業主於2017年以約700萬元入市，持貨約7年，現轉手帳面蝕15萬元或2%。
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