新界區鐵路新盤承接力不俗,鄰近港鐵火炭站、由中洲置業發展的現樓新盤「星凱.堤岸」連續4日錄得成交,中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,周三(8日)晚上售出2座41樓D室,實用面積582方呎,採兩房梗廚連工作間設計。單位位處高層,大廳享開揚翠綠山景,主人睡房可享城門河景色,成交價1,193.9萬元,呎價約20,514元 。
市場消息透露,買家為內地人士,鍾情項目鄰近港鐵火炭站,看好區內前景,故購入單位作長線投資,是次入市須支付15%印花稅,涉及「辣稅」由原本約358萬元,最新降至179萬元,料慳稅近180萬元。
楊聰永表示,項目9月重推以來沽出41伙,套現逾4.7億元。樓盤開售迄今累售913伙,合共套現逾94億元,平均呎價20,369元。