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2023-12-12 13:01:45

映日灣三房減價62萬易手 原業主持貨4年損手離場|二手蝕讓

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映日灣三房減價62萬易手 原業主持貨4年損手離場|二手蝕讓

映日灣新錄得3座中層A室二手成交,成交價1,188萬元,呎價約17,217元。(資料圖片)

二手業主蝕賣單位情況持續,最新出現於樓齡將近4年的荃灣西映日灣。利嘉閣地產荃灣-萬景峯C組分行助理分區經理周煇宏表示,屋苑3座中層A室,單位實用面積約690方呎,屬三房一套連儲物室間隔,外望市區景。

周煇宏指,新買家早前透過利嘉閣真盤源平台聯絡代理睇樓,睇樓後認為單位間隔實用,附近商場林立,購物方便,即與原業主洽商議價。

據了解,原業主最初叫價1,250萬元,累減62萬元或近5%後,以1,188萬元成交,呎價約17,217元。

2019年近1200萬入市

據悉,原業主於2019年以約1,199.9萬元一手買入單位,持貨約4年,現轉手帳面虧損約11.9萬元,單位期內貶值約1%。計及釐印費等使費,料實蝕68萬元離場。

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