二手業主蝕賣單位情況持續,最新出現於樓齡將近4年的荃灣西映日灣。利嘉閣地產荃灣-萬景峯C組分行助理分區經理周煇宏表示,屋苑3座中層A室,單位實用面積約690方呎,屬三房一套連儲物室間隔,外望市區景。
周煇宏指,新買家早前透過利嘉閣真盤源平台聯絡代理睇樓,睇樓後認為單位間隔實用,附近商場林立,購物方便,即與原業主洽商議價。
據了解,原業主最初叫價1,250萬元,累減62萬元或近5%後,以1,188萬元成交,呎價約17,217元。
2019年近1200萬入市
據悉,原業主於2019年以約1,199.9萬元一手買入單位,持貨約4年,現轉手帳面虧損約11.9萬元,單位期內貶值約1%。計及釐印費等使費,料實蝕68萬元離場。