晉環今開價料160伙打頭陣

市│場│矚│目

港島區相隔約30年終迎來全新鐵路上蓋項目！由路勁地產、平安不動產及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第一期晉環，將於今日公布首張價單，首批料不少於160伙，涵蓋一房至三房單位。

翻查資料，對上一個港島港鐵站上蓋物業，追溯到1990年入伙的西灣河站欣景花園，其他如杏花邨、康山花園、康景花園等入伙日期已為八十年代。鑑於去年大圍站上蓋、新世界發展(017)旗下柏傲莊銷情報捷，加上晉環附近將有大型商場及挾有「躍動港島南」概念配合，勢必搶盡市場焦點。

路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫指，晉環定價參考南區豪宅造價，並預告會為首張價單透過指定財務機構提供最高樓價七成一按，因單位銀碼未必做到「林鄭PLAN」，而示範單位將於明日起對外開放。

御海灣II明首輪銷售129伙暫超購逾9倍
擁港鐵屯門南延綫概念的新鴻基地產(016)屯門御海灣II，明日首輪銷售129伙，當中128伙採價單形式推售，1伙作招標發售。消息指截至昨晚累積收約1,300票，超額認購逾9倍。代理業務部總經理張卓秀敏稱，招標單位為第1座30樓J室，實用面積678方呎，天台及平台面積分別為625及80方呎，屬三房特色戶，享向南海景，呎價相信能創項目新高，該項目第一期頂層特色單位最高呎價為24,600元。

信和置業(083)、莊士機構(298)及市區重建局合作發展旺角ONE SOHO已上載售樓說明書，首張價單最快日內公布，料涵蓋開放式至兩房單位，示範單位有機會周末開放。