地產
2022-06-27 19:03:03

有樓睇|(多相) 富強苑極高層球場景三房低水放盤 綠表價548萬

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單位實用面積577方呎,擁三房間隔,屬富強苑最大呎數單位。

單位實用面積577方呎,擁三房間隔,屬富強苑最大呎數單位。

港鐵樂富站一帶以公屋及居屋為主,是一個交通便利和日常生活配套設施完善的地區,當中富強苑是最近港鐵站的居屋屋苑之一,地利位置優越。現時富強苑有一個極高層單位放盤,綠表市場價548萬元放售,叫價比市價低約2%,屬低水入市首選。

單位以開揚全球場景和樓景為主,亦望到部分山景,景觀清靜。 L型大廳極容易擺放傢俬和電器。 長方形的主人房空間充足,而且光猛通爽。 睡房間隔四正,易擺放傢俬。 呈長方形的廚房,闊大實用。 浴室面積闊大,沒有侷促感。

屬最大呎數單位 實用高 景開揚

放盤單位為富強苑D座富和閣極高層4室,建築面積:737方呎,實用面積577方呎,三房間隔,屬屋苑最大呎數單位,現時叫價548萬元(綠表價),平均實用呎價9,497元。單位座向北方,面向廣播道一帶,景觀望開揚球場景、樓景和山景。雖然單位裝修普通,但優勝之處是間隔非常實用闊落,寬敞的L型大廳能清晰劃分客廳和飯廳,房間間隔亦闊大、採光度高;廚房和浴室空間亦足,沒有狹窄感覺,實用性極高,對大家庭來說,間隔可謂見使好用。

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比同類盤平 料易獲承接

世紀21富山地產鑽石山分行客戶經理殷煥根表示,上述單位叫價比市價低約2%,同類單位成交價為560萬至570萬元。他指出,分行新近促成一個高層單位,實用面積574方呎,成交價608萬元,平均呎價達10,592元,可見上述放盤低水,料短期內可獲承接。現時富強苑綠表放盤單位約有67個,最平入場費為實用面積401方呎細單位,叫價450萬元。

放盤單位資料

物業名稱:富強苑

地址:樂富富美街8

發展商:房委會

樓齡:27

放盤單位:D座富和閣極高層4

叫價:548萬元(綠表價

實用面積:577方呎

建築面積:737方呎

間隔:三房

網址:http://www.hilltopland.com.hk/property_detail.php?ref=B9202457&cid=136992&offset=30&page=4&sort=&saleType=1&dcode=ALL&propType=&bname=%E5%AF%8C%E5%BC%B7%E8%8B%91&sizeType1=&sizeType2=&priceType1=&priceType2=&rentType1=&rentType2=&bedroom1=&bedroom2=&bathroom1=&bathroom2=&carpark1=&carpark2=&greenform=0

查詢電話:6601 4498(世紀21富山地產 殷先生)

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