綠色一直被認為能夠保護眼睛,尤其是觀望綠色植物,如果家中景觀是全綠色的山巒景致,可以隨時隨地眺望觀賞,不論是否真的可以護眼,單是心情已能平靜舒暢。牛池灣屋苑峻弦由5座物業組成,全盤依山而建,不少單位可享翠綠開揚的山景,屋苑的一房單位盤源不多,現時有一個高層一房套戶放盤,叫價770萬元,屬於筍價。
裝修新淨 有寵屋苑 啱上車
放盤單位為峻弦6座高層D室,實用面積425方呎,建築面積538方呎,間隔為一房套戶,叫價770萬元,平均實用呎價18,117元。單位實用率有79%,間隔實用四正,裝修簡潔新淨,勝在實用;單位大廳設有露台,窗外是翠綠連綿的山巒景,廚房亦設有小小的工作平台,方便晾衫曬衣物。此外,物業屬有寵屋苑,可飼養寵物。
盤源少 放盤更少
中原地產中九龍現崇山分行高級分行經理冼子軒表示,峻弦全盤一房細單位約只有60多個,現時放盤量僅2至3個,當中一個為同呎數低層戶,叫價740萬元,相比上述單位位於高層,樓層和景觀開揚程度方面都較為優質,而一般低層單位成交價為730萬至740萬元不等。參考同類單位成交,最近一次錄得峻弦細單位成交已是去年11月,單位為36樓D室,實用面積421方呎,成交價748萬元,呎價17,767元。
放盤單位資料
物業名稱:峻弦
地址:牛池灣豐盛街51號
發展商:新鴻基
樓齡:11年
放盤單位:6座高層D室
叫價:770萬元(參考市值租金15,000元至16,000元)
實用面積:425方呎
建築面積:538方呎
間隔:一房(1套房)
查詢電話:6845 8872(中原地產 冼先生)