鄰近港鐵奧運站、有「奧運三寶」之稱的維港灣,是大角咀填海區第一個臨海大型私人屋苑,不少單位擁有廣闊開揚維港海景,而屋苑亦有逾百萬方呎園林空間和30萬方呎會所,配套設施齊全,毗鄰的奧海城商場亦有齊各種商店、食肆和超市,兼且是極受家長青睞的34名校網,各方面都方便完善,一直受用家追捧。現時屋苑有一個極高層三房套單位放盤,擁新淨企理裝修之餘,叫價亦低過市價最少2.5%,屬市場筍盤。
廳大房大 雅緻新裝
上述放盤單位為維港灣7座極高層F室,單位建築面積1,226方呎,實用面積949方呎,叫價1,950萬元,實用平均呎價20,548元。單位間隔為三房套連一個工人房,屬廳大房大格局,備有3個洗手間,間隔寬敞實用。景觀是屋苑最大賣點之一,此單位大廳座向西北方,以開揚樓景為主,主人房則擁全屋最靚景觀,望海景之餘,更可俯瞰園景、泳池景、網球場景及遠樓景,視野十分開揚廣闊。此外,單位裝修非常雅緻新淨,可省卻不少裝修費用和時間。
低市價2.5% 屬大三房筍盤
利嘉閣地產南昌站分行高級客戶經理謝燕鴻表示,上述放盤屬屋苑內大三房單位,最初叫價2,046萬元,現減價至1,950萬元放盤,減幅約近5%,而同類單位放盤叫價一般要2,000萬元或以上,可見此單位價錢低,屬市場筍盤;加上單位內部裝修非常新淨,新買家購入後不用花大額裝修費修繕,幾近即買即住。
放盤單位資料
物業名稱:維港灣
地址:九角咀海輝道11號
發展商:信和、中銀、嘉里建設、中國海外、港鐵、嘉德
樓齡:22年半
放盤單位:7座極高層F室(物業編號:BM33080831)
叫價:1,950萬元
實用面積:949方呎/@20,548元
建築面積:1,226方呎/@15,905元
間隔:三房(1套房)及工人房
查詢電話:6672 6072(利嘉閣地產 謝小姐)