利嘉閣地產粉嶺牽晴間分行高級經理羅富欽稱,粉嶺花都廣場新錄得高層H室的二手成交個案,單位實用面積約392方呎,連270方呎天台,屬兩房間隔,外望山景。
羅富欽表示,新買家為區外客,早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上述筍盤,並聯絡代理睇樓。客人鍾情單位有裝修,且戶外空間充足,加上地點優越,區內生活配套齊全,於是與業主洽商議價,並最終以449萬元成交,折合實用面積呎價約11,454元。
屋苑本月錄5宗
據悉,原業主在2016年以約426.8萬元買入單位,持貨8年至今沽出,帳面輕微獲利22.2萬元,期內升值約5%。
他補充,該屋苑本月暫錄約5宗成交,現時有約29個單位放盤,入場費由約380萬元起。