長方形大廳間隔實用，光線亦足。(代理提供)
粉嶺上車屋苑花都廣場錄兩房稍低市價成交，長情業主獲利理想退場。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成花都廣場成交單位為6座中層A室，實用面積392方呎，屬兩房間隔，座向東北，外望開揚樓景為主，內櫳裝修亦四正企理。
⇊粉嶺花都廣場6座中層A室相片⇊
成交價390.8萬 平市價3%
據悉，上址單位原叫價400萬元，放盤1個月，近日獲買家以390.8萬元承接，減幅2.3%，平均實用呎價9,969元，成交價略低市價約3%。至於原業主早於1995年10月購入上址，當時作價155.5萬元，持貨逾29年至今轉售，帳面大幅獲利235.3萬元，單位期內升幅有1.5倍。
花都廣場為恒地及及華懋合作發展的粉嶺私人屋苑，共由10座大廈組成，主打370至536方呎細單位。(資料圖片)
粉嶺花都廣場三房 造價險守「5字頭」
另外，中原地產粉嶺中心分行經理蔡堅濤表示，分行最新亦錄得花都廣場6座高層F室成交，單位建築面積706方呎，實用面積526方呎，屬三房間隔，原開價約520萬元，日前獲同區換樓客議價後，以500萬元沽出，平均實用呎價約9,506元。據了解，原業主於2006年以172.8萬元購入該單位，持貨19年轉手，帳面賺327.2萬元離場，期內升值近1.9倍。
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