陳永傑指，「朗天峰」相信加推時加價約3%至5%，市場亦能承受。
嘉里建設(683)元朗新盤「朗天峰」今日(12日)公布首張價單，涉及120伙，選用120天現金優惠付款計劃享最高18%折扣，以及不採用傢俬優惠可獲現金回贈計算，折實售價由264.8萬元起，折實呎價由8,898元起，折實平均呎價為10,658元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，嘉里品牌向來以發展豪宅為主，是次豪宅品牌及質素放在剛需盤，200餘萬入場實在有驚喜，首批屬「起動價」，一定沽清。相信加推時加價約3%至5%，市場亦能承受。
陳永傑預計，「朗天峰」買家用家佔比約七成。另外，元朗中小型單位收租回報佳，尤其是學生、教職員、機場人員等租務需求帶動，區內租盤十分渴市。估計買家有約三成屬投資者，預計入伙後呎租約40元，租金回報可達5厘水平。
市況方面，陳永傑指出，2月份農曆新年後，美國新政府對華政策之壓力有所紓緩，市場信心增強，最近樓市有小陽春跡象，一、二手成交量增幅約三成，加上期望《財政預算案》有救樓市救經濟措施，買家偷步入市，相信市況將持續向好。
「朗天峰」首批涵蓋67伙一房及53伙兩房單位，實用面積介乎286至403方呎，附連家具出售，若買家不採用傢俬優惠可獲現金回贈，一房為1.8萬元，兩房為2.8萬元。單位折實售價由264.8萬元至481萬元，折實呎價介乎8,898元至12,534元。
入場單位為第2座3樓J室，實用面積286方呎，一房間隔，折實售價264.8萬元，呎價9,261元。最低呎價單位為第2座3樓B室，實用面積403方呎，兩房間隔，折實售價358.5萬元，折實呎價8,898元。
「朗天峰」由兩組大樓組成，呈現雙子式布局，提供594伙，實用面積由245至851方呎，戶型涵蓋一房至三房，以及平台特色單位及頂層天台特色單位，主打一房及兩房。
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