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2025-02-27 14:20:00

東涌海堤灣畔靚裝海景兩房 上車客一睇「心心眼」 唔等財案即買(有相)|二手蝕讓

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海堤灣畔靚裝海景兩房,以蝕讓價690萬元易手。(代理提供)

海堤灣畔靚裝海景兩房,以蝕讓價690萬元易手。(代理提供)

新一份財政案預算案公布後,吸引不少買家入市,亦有買家因為單位優質,不想錯失靚盤,於財案前入市做業主。中原地產東涌區高級資深分區營業經理陳偉業表示,股市造好及新盤熱銷帶動下,最近樓市逐步回暖,昨日財政預算案出爐,政府繼續致力穩定樓市,推出多項房屋土地政策及提振、優化措施,相信可增添市場信心,促進樓市交投。

東涌海堤灣畔靚裝海景兩房,內部裝修十分新淨,設計亦雅緻實用。(代理提供)

東涌海堤灣畔靚裝海景兩房,內部裝修十分新淨,設計亦雅緻實用。(代理提供)

上手持貨7 帳蝕38

陳偉業指出,東涌區本月累錄約30宗二手買賣成交,財案後暫錄2宗。分行日前促成海堤灣畔5座高層A室易手,單位實用面積579方呎,屬兩房間隔,座向西北,享開揚海景,並且附連雅緻新淨裝修。單位原先叫價710萬元,外區上車客睇樓後對單位一見傾心,有海景又有靚裝,屬於優質盤;而他亦預計財案會推出利好經濟及樓市的措施,所以加快決定,於公布前一天落實以690萬元入市承接,折合實用呎價11,917元。據悉,原業主於20182月以728萬元買入該單位,持貨約7年,現帳面需蝕38萬元或5.2%

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單位望開揚遼闊海景,景觀優質。(代理提供) 單位望開揚遼闊海景,景觀優質。(代理提供) 東涌海堤灣畔靚裝海景兩房戶,上車客一見傾心,於財案公布前一日,以690萬元承接。(資料圖片)
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